Cómo negociar el precio al momento de comprar tu casa

Si estás pensando en comprar una casa seguramente que no paras de acudir a inmobiliarias y echar un vistazo a los anuncios que aparecen en las redes sociales, la web y los periódicos. Es difícil decidirse cuando los precios cambian pues, sin duda, son determinantes para la elección de nuestra vivienda.

 

Si bien, es importante revisar la parte financiera con un profesional inmobiliario con el conocimiento suficiente para guiarte, de inicio, el precio de una vivienda es un aspecto que puede ser modificado. El equipo de Coldwell Banker México te da algunos tips para negociar el precio al momento de comprar tu casa.

 

#1 Identifica la necesidad de vender la propiedad

El precio se fija en función del valor de la casa y la premura que tiene su propietario de venderla. Aprovecha esta oportunidad. Si el propietario del inmueble tiene urgencia por vender, puedes ser tú quien ponga las condiciones de compra.

 

#2 No hay precio fijo

Hazle saber al vendedor que si no rebaja el precio le costará mucho más trabajo vender y que eso tendrá consecuencias negativas para él, con lo cual, serán más gastos por un inmueble que ya no utilizará.

 

#3 Conoce la zona

Infórmate sobre cómo se venden las casas de alrededor, ya sea en la web o en recorridos en el exterior. Difícilmente, el propietario bajará en exceso los precios si sabe que puede sacar mucho más por su vivienda.

 

#4 Identifica los defectos

Un buen negociador recorre cada rincón de la casa para buscar las anomalías que pueda tener el inmueble, por pequeños que sean, y así realizar una compra más barata.

 

#5 Muestra seguridad

Al momento de ir a visitar una casa en venta, muéstrate tranquilo y sugiere que has visto más inmuebles y que dudas sobre cuál adquirir. Quizá el que rebaje el precio sea el vendedor y no tú.

 

#6 No te olvides de las preguntas clave

Recuerda realizar algunas preguntas clave al vendedor como: ¿ha recibido otras ofertas? ¿Cree que la casa valdrá más el año que viene? ¿Cómo son los vecinos? ¿Tiene algún plan para arreglar los desperfectos de construcción que tiene? Eso ayudará a que el vendedor puede pensar dos veces acerca del precio ofertado.

 

La compra de una vivienda debería de ser uno de los momentos más emocionantes de la vida de una persona; sin embargo, la decisión genera estrés, especialmente para conseguir la financiación. El comprador pasa varios años ahorrando para invertir en su futura casa, meses en busca de una vivienda y semanas tratando de encontrar la mejor hipoteca.

Con estos consejos podrás ahorrar tiempo y conseguir la casa que deseas, pero si aún te quedan algunas dudas, puedes acercarte a los expertos de Coldwell Banker México quienes podrán orientarte y negociar las condiciones que mejor convengan a tus necesidades al momento de comprar casa.

 

* Coldwell Banker México es una franquicia maestra inmobiliaria en México, dedicada a la venta y renta de inmuebles. Visita: https://www.coldwellbanker.com.mx/ Síguelos en Instagram: https://www.instagram.com/coldwellbankermexico/